厦门房价真的降了么？在厦门炒房的还好么？
厦门确实是降了一点房价，都是地段与早期结构不好的房子。但是没有如大量媒体报道那样夸张。
现在举国一致，只要是那个地方出现高房价必是一片挞伐之声。因此，本人只是说出自己所知道与感知的问题与大家共享。
目前，厦门房价只是回到2016年的状态，没有网络报道那样坍塌。
厦门目前综合收入在全国比例确实不高，也算不上一级城市。如果单从收入与房价对比是有点虚涨。
厦门是个宜居城市，四面环海。风景秀丽，整体消费水平不高。岛内面积只有158平方公里。有居住在厦门或是来过厦门旅游的都知道。岛内基本没有可供大面积开发的地皮。
因此，厦门不具备继续下跌的依据。
以上是个人看法。
杨向阳
作为一个财经工作者，我觉得厦门的房价降了最多只是一种***象，虽然现在房价控制得紧，上涨空间有限，但在厦门买房投资还是有一定回报空间的。
厦门房价下降，要看幅度，是降了多少，不能把降了百分之一或更少当着厦门房价下降，就大肆放言说厦门的房价降了，这是不科学的。即便现在厦门的房价降了也只是对前段时间房价大幅上涨的一种回调，算不得真正的房子下降。
而且从未来看，厦门的自然环境以及拥有的各种教育、城市建设及经济发展、就业门路等各种优势***，未来厦门的涌入的人口只会增长，不会下降，推动房价上涨的刚需仍在。同时，也要看到，厦门行政调控也是有限的，不能永远有效，而且未来房价是否涨跌关键要靠市场说话，市场需要才是决定房价趋势的根本因素。
1.雅居乐高楼层已售完，剩洋房，最后一天92平3房精装，原单价3万2千元，现在只要2万5千元
2.特价！特价三房，首付50万。首开国际，93毛坯200万，满二比同户型便宜30万。
因为工作的关系，朋友圈有不少开发商、中介等房地产行业从业者，这是刚随机从朋友圈转过来的两条信息。第一个雅居乐是新盘，当时拍地价格28000多/㎡；第二个首开国际是二手房，但是小区很新（2014年建成），配套不错。两个小区都在厦门市翔安区，具有一定的代表性。
雅居乐备案价格32000+元/㎡，以这个价格也卖了一些，但是不多；首开国际最高买30000+，数据真实可查，现在成交价已在20000元徘徊。一个事实是，目前整个厦门的房价已在下行，只是跌幅多与少。上述翔安两个楼盘的两个情况，代表了某种现状，也能说明一些问题。
作为一个金融从业者，个人觉得以当前的政策（限贷限购、贷款***收缩等），开发商及之前杠杆用的凶的炒房客，只能以降价换现金流，毕竟活着才是第一位，只要大的政策导向不变，短期内降价肯定是趋势。恒大、碧桂园等知名开发商先知先觉，已经在全国范围内率先以价换量。
以上是个人的一点看法。
莫名其妙，厦门一手房一分没跌。二手房厦门岛内的的如果你今天被骗卖了，当天去买同安新房都不止这个价。也就是说连同安市区的新房都买不起。大家去了解下新房的价格，不要看小编写的那些***新闻，直接去售楼处问均价。那才是***的定价。价格非常高的。整个厦门房价，一手房价基本都在岛外，整个岛外都很高。不要被小编害了。这些人真是为了一己之私，死命压价，唯恐天下不乱。太坏了。
