最近有很多人说房价要跌，个人觉得“唱跌”最凶的是一些地产公司营销号，你觉得这是为什么？
我认为动机有以下几点:一是给***施压，企望******、松绑;二是给小微房企施压，企图让其退出房地产市场，形成掌控丶垄断房地产市场局面;三是形成***象，屯房待售;四是为应对"房闹"而施放烟幕弹，转移"房闹"的视线。针对这种情势，购房者应保持清醒，不要被***象蒙蔽。随着库存量的不降反增、人口红利消失、人们购买力下降、经济增速放缓，房价下跌、而且会跌很惨已成定局!大家不妨拭目以待。
有这等事？唱跌的人群最主要的应该是没买房，买不起房子的人吧，或者因为错过炒房赚大钱的人吧，要给自己心里找点平衡，就在事态不那么妙的时候，拼命说房价下跌的消息。
比如说我。
地产营销号应该唱涨才对呀，不然谁敢买房呢？再说，现在房产的销售环节管控得严多了，尤其是如北京等一线城市，如果公司营销号发些道听途说，非理性看涨看跌的，可能都会被警告，被查处呢。现在北京不少中介公司的工作都没法开展了，之前虚虚实实，遮遮掩掩，被哄骗的营销方式都不管用了。所以，我不认为“唱跌”最凶的会是一些地产公司。
倒可能一些文章在说反话，你这个单纯的人没听出来吧。最近几天，还有传言要取消限购呢，意思是把大把的钱再撒下房地产，让大家重新大把贷款，大把囤房，经济数据就又都上去了，这几天房地产股票异动明显，都大涨呢。
当然，我认为这是不可能的，就像玩皮筋一样，老那样折腾，而且是不健康的折腾，弹性早没了，还想那样拉伸的思维，是过时老旧的思维了。
喊跌的人，主要的是没买房的人。一线城市房产，目前的确不是一般的高价，是普通人不能望及的高价，是给初入社会人绝望的价格，相信逐渐将成为主流消费群体的9000后们，会有办法解决这个问题的。
一来他们的父母都有房子了，或者爷爷奶奶姥姥姥爷也有，自己没房子也不恐慌。二来适应更自由的生活，不再像7080后那么恐慌没有安全的生活工作了，他们的消费习惯会让房地产彻底冷静下来的。
很多人总以为是政策推动着现实，真的是本末倒置，是现实牵着或者倒逼着政策推进或撤回的，犹如这几年的双创，很多人都只看到政策文件上的热闹，不知道真实涌动的是民间力量。
我认为房价问题也一样，不过是因为直接跟金钱挂钩，投资投机簇拥在一起，让这种涨跌幅度和周期都拉长了，本质上还是人们的真实需求，是不同年代人的消费选择，甚至也能上升到三观上。
三观都变了，你以为对房地产的诉求不会变化吗？
谢谢邀请，很高兴为你回答，头条号很多是一些自发性的个人行为，为大家解答，至于房价涨跌问题，可以很明确呢说，一二线城市确实已经跌了，比如我们福建的厦门就已经跌了7000到8000，三四线城市基本稳定。再加上国家一系列的政策，***收紧。从最近拿地价格看，溢价率基本没有，很多都是底价成交，说明很多房地产都比较谨慎。几个大房地产开发商都在收缩战线。
这个倒是没注意，不知道楼主提这个问题的目的，不管是什么人说楼市下跌，都说明看对了形势，楼价下跌回调是大势所趋，大局已定，现在的形式还不是很明朗，但是2018年九月份的数据已经开始显示出来，2018的最后一个季度也只是刚开始，到2019年的上半年就明显了，都是着急出手卖房的，2019下半年就该比着降价了，还是不好卖，没有接盘侠，没人会出手去填坑！
