有人说10年前的风口是房地产，现在的风口是自媒体，是这样吗？
《自媒体的风口仍然是房地产》
（原创回答）有人说10年前的风口是房地产，现在的风口是自媒体，是这样吗？前者是真，把房地产直接推上“三高”。后者是自媒体，一个最为关心民生大小事的自媒体，自然而然地盯上了房地产这个居高难下的民生焦点问题。
房地产曾经是国民经济的支柱产业，为城市现代化作出了很大的贡献，为改变中国贫穷落后的面貌立下了汗马功劳。可惜，在后期盲目乐观，冒险扩张，致使房地产出现了难以解决的“三高”。
十年过去，房地产这个风口虽然转到了自媒体。然而，自媒体的舆论导向仍然离不开房地产这个风口。
事实上，房地产“三高”不解决，其诱发出来的后遗症逐渐积聚，是金融危机的导火线。
所以，无论是******，还是俄乌战争，当务之急仍然是要解决好房地产回归理性发展的正轨上来。
您认为这次的黑天鹅对房产从业者，带来了什么冲击？（自媒体、房企地产人、经纪公司等）？
这次的时间确实有点措手不及，先说一下对整体市场个人的一些见解；
1：近半个月以来新房项目基本都是0成交；
2：存量房春节休***以来也是同样的状况；
3：期间央行也出手1.2万亿公开市场逆回购；
4：股票市场开市首天跌停，但后续几天都是收阳，大家普遍还是对后市看好的；
综合以上情况，民众对市场还是抱有很积极乐观的态度，就看疫情具体什么时候可以控制；预估三四月份控制的话5月市场会逐渐好转；同时想信也会有各种利好政策***经济当然也会包括楼上，毕竟2019年很多开发商已经很煎熬了,资金压力大融资成本高还难出货；所以疫情控制后随着经济复苏楼上也会迎来小阳春；
先说开发商：煎熬、压力大、每日还银行的利息都是百万千万算的；寄希望于网上推广看房，线上提前整合客户***，预收诚意金或定金锁定客户，好疫情过后冲一波业绩缓解压力；
经纪公司：压力会相对较少，最多就是下面经纪人的底薪（一般都较低，或者没有业绩就没有底薪）和铺租（主要开支）做新房的话配合项目推广提前线上获客，二手房业务要推动开展起来还是主要等疫情控制复工以后；
经纪人：不能复工可以趁这个时间段提升自己能力和房地产基础知识，整理之前的***和可以同时做线上推广吸客，为后续复工做好准备；
这次黑天鹅对房地产从业者短期会带来消极影响，长期整体表现利好。一二线城市优势明显，三四线城市去库存压力大。基于我们国家体制决定房地产行业不会出现***动的原因如下：
1、经济发展增速6%；
2、城镇化继续提升；
3、央行降息，货币增发释放更多资金；
4、地方***对土地财政的依赖度高；
5、房地产产业链长占GDP比重大；
6、农村人口持续向一二线都市圈迁移；
聊这个话题之前先分享一个今天得到的数据，2月5日，贝壳研究院发布信息显示，受春节***期叠加新型冠状***疫情影响，2020年1月重点18城链家二手房成交量出现大幅减少，比去年12月份环比下降38%，比去年同期下降27.3%。去年包含春节的2月份成交量环比下降29.8%，意味着今年的降幅明显比去年扩大。此外，年末价格回暖情况有所减弱，新增需求与供给均大幅回落，房源成交周期进一步拉长。
疫情之下，大家的日子都不好过。
刚刚出去买了点菜路过链家的门店，往年的这个时间经纪人正在摩拳擦掌准备迎接小阳春，但今年，全在家里闭关呢，门店根本就没有开门，据说最早要等到本月17号了，届时能不能开还要等公司通知。经纪人说，中介放***本来就早一点，1月20号开始春节休***，这一个月算是彻底废了。
中介不开门，售楼处也不开门，中国楼市进入了一个非之中罕见的“0交易期”，但命才是最重要的，疫情虽然冻结了楼市，但大多数人也没有异议，毕竟要钱不要命的还是少数。
冬天难捱，2020年的冬天更难捱，此时此景，房产经纪公司该怎么办？
